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2018新規:這九種情況下可以拒交物業費

發布日期:2018-01-13 瀏覽次數:301

[摘要]交了物業費,卻得不到相應的物業服務,業主要怎么辦?什么情況下可以不繳物業費?現在買房子的人越來越關注關注物業管理,買了房子畢竟要在那里住很多年甚至一輩子,物業的好壞直接關系到自己住房環境好壞。


業主交了物業費就是希望能夠得到好的服務,有的人為維護自己的利益,就問在什么情況下可以不繳物業費呢?

交了物業費,卻得不到相應的物業服務,業主要怎么辦?什么情況下可以不繳物業費,下如果您的小區物業出現了這9種情況,您可以拒繳物業費。

①、將房屋出租給別人,租住合同里標明物業費由租戶繳納的。

②、物業公司沒有和業主簽合同,就收取物業費的。

③、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況 、擴大收費范圍。例如原本8毛錢錢一平方,服務設施和物業服務不變,物業費卻漲錢了。

④、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業主可以不交物業費;

⑤、對于物業公司要求交納動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的,可以拒繳物業費。

⑥、因為房屋的質量問題還有沒交房的,業主可以不交物業費,物業費由開發商繳納。

⑦、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目,小區物業服務不好。

⑧、物業公司未履行合同里的責任,服務質量過差,業主可以拒交物業費,但要有有力的證據,并找尋實質解決辦法。

⑨、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交。 我們既然沒有辦法選擇業主,那么既然繳了物業費就要維護好自己的利益。出現以上9種情況大家就可以拒繳物業費。

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